“ฉัตรหลวงจะชวนคุณออกไปดูบ้านในช่วงหน้าฝนกัน ซึ่งการไปดูบ้านที่เราสนใจในฤดูฝนนั้นมีข้อดีหลายอย่างที่หาไม่ได้จากฤดูอื่น เพราะเราจะมีโอกาสจะพบกับหลากหลายปัญหามากที่สุด ไม่ว่าจะเป็น น้ำรั่ว น้ำซึมในบ้าน น้ำท่วมภายในโครงการ หรือน้ำท่วมในย่านนั้นๆ จะช่วยให้ประเมินสถานการณ์จริงได้ว่า ยอมรับได้หรือไม่ มาดูข้อดีที่หาไม่ได้จากฤดูอื่นกันค่ะ”
- ได้ประเมินโครงการว่ารับมือกับน้ำฝนดีแค่ไหน
– เวลาไปดูบ้านโครงการตอนฝนตกหรือเพิ่งหยุดตก เราจะประเมินได้ว่าพื้นที่โครงการมีน้ำท่วมขังหรือไม่ โดยโครงการที่ดีจะปรับพื้นที่สูงและมีช่องระบายน้ำหลายทาง หากเป็นคอนโดจะได้ตรวจดูว่าชั้นใต้ดินของอาคารมีระบบป้องกันน้ำท่วมอย่างไรบ้าง - ได้ตรวจเช็คปัญหาน้ำรั่วซึมของบ้านและคอนโด
– ฝนตกเป็นโอกาสดีที่เราจะได้เช็คว่าบ้านที่เราสนใจมีปัญหาดังต่อไปนี้หรือเปล่า เช่น เป็นจุดน้ำรั่วซึมตามหลังคา ฝ้าเพดาน ผนัง และรอยต่อ รวมไปถึงน้ำขังบริเวณระเบียงหรือลานบ้าน นอกจากนั้นยังได้สังเกตความอับชื้นภายในห้อง หากระบบไหลเวียนลมไม่ดี บ้านจะมีกลิ่นอับ และอาจพบเชื้อราได้ - ได้สำรวจทำเลว่ามีน้ำท่วมขังหรือไม่
– การสำรวจทำเลในวันฝนตก ทำให้เราได้เห็นว่า ถนน ซอย และพื้นที่รอบโครงการที่เราสนใจนั้นมีน้ำท่วมมากน้อยแค่ไหน เป็นอุปสรรคกับการเดินทางหรือเปล่า หากชอบโครงการนั้นจริงๆ เราจะได้มองหาทางหนีทีไล่เตรียมไว้ - ได้เห็นสภาพจราจร
– ฝนตกกับรถติดเป็นของที่มาคู่กัน การเดินทางมาชมบ้านในช่วงฝนตกเราจะเห็นได้ชัดเจนเลยว่าการจราจรในช่วงที่ถือว่าเลวร้ายมากๆ มีสภาพเป็นอย่างไร มีเส้นทางอื่นให้เลือกใช้ได้หรือไม่ ซึ่งมีผลต่อการวางแผนการเดินทางหากต้องย้ายเข้ามาอยู่จริง